Me tocó refutar 🌱

Recientemente he estado trabajando un proyecto en la alcaldía del distrito nacional, y he tenido la problemática de encontrar las nuevas regulaciones en las zonas de los arroyos (arroyo hondo, viejo arroyo hondo, los ríos, etc.) dentro del distrito, así que me tocó refutar.

Ya que son tan limitantes, con respecto a los linderos, que hacen que básicamente uno no pueda hacer diseños dentro de estos proyectos, pero reflexioné sobre algunas cosas.

Primero, como diseñador debes de investigar las regulaciones existentes previo a diseñar, ya que así sabemos de donde partimos y no se complica tanto a la hora de tramitar un proyecto.

Segundo, esa zona NO esta reglamentada para proyectos de más de 2 niveles y que sean de tipo residencial.

Tercero, con en este tipo de reglamentaciones aprendí que debemos refutar, ya que aunque existan estas reglamentaciones, hay proyectos tan complejos que lo necesitan, ya que no caben en otro espacio.

Y un secreto 🤫 que aprendí, es que en proyectos con muchas alturas, lo ideal es plantearlo con esas alturas, para que el revisor entienda la complejidad con las cotas de nivel, y así poder justificar mejor una flexibilidad en este.

Espero que estas reflexionen te den perspectiva cuando vayas a trabajar un proyecto dentro de estos espacios.

Con cariño,

Arq. Patria Méndez.