“Bro, kenapa kau cakap beli hartanah di KL lebih bagus?” 

.

Ni soalan yang diutarakan oleh kawan saya tempoh hari waktu sesi 1on1. Sebab dia tengok senarai hartanah yang saya beli majoriti di Kuala Lumpur.

.

Persoalan yang bermain dekat fikiran dia, bila saya cakap saya lebih prefer hartanah di KL berbanding kawasan Selangor (walaupun kawan ni berjiran dekat).

.

Sebabnya adalah kerana : 

.

1 🔹 Average transacted price untuk hartanah di KL adalah RM 794,000 vs hartanah di Selangor RM 450,000. 

2🔹 Median income di KL adalah RM 9,073 vs median income di Selangor RM 7,225. 

3 🔹 Kadar kenaikan modal untuk hartanah di KL adalah lebih tinggi dari Selangor. (Rujuk gambar dibawah).

.

Berdasarkan 3 fakta berikutlah kenapa saya lebih prefer hartanah di KL. 

.

Harga transaksi & kenaikan modal untuk hartanah di KL adalah lebih tinggi berbanding hartanah di Selangor. Kenaikan 2 angka on average (untuk landed & highrise)

.

Ini terjadi kerana kadar pendapatan di KL adalah lebih tinggi dari Selangor. Profile pekerjaan di tengah bandaraya KL ni juga berbeza di kawasan Selangor.

.

Korang dah nampak & fahamkan ? Dah dapat idea mana nak beli rumah lepas ni ? Next saya nak share satu hot project di KL. Lama dah target

.

So kongsi & SHARE post ni untuk ramai lagi kawan-kawan kita faham.

#propertyinvestor